איתור נזילות — מוצאים את מקור המים בלי לפרק את הבית

למה לא מתחילים בשבירה?

נזילה סמויה כמעט אף פעם לא מופיעה בדיוק מעל הצינור שדולף. המים זורמים לאורך צינורות, מתחת לריצוף ובתוך שכבת המילוי, ויוצאים לפעמים מטר או שניים מהמקור — ולפעמים בחדר אחר או אצל השכן. מי ששובר איפה שרואים את הכתם מגלה הרבה פעמים שהנזילה בכלל לא שם, ונשאר עם קיר פתוח וחשבון כפול.

לכן בודקים קודם, ופותחים אחר כך — ורק בנקודה שהמכשירים הצביעו עליה.

איך מאתרים נזילה בלי לשבור קירות?

כל שיטה מתאימה לסוג אחר של נזילה, ולכן בדרך כלל משלבים שתיים או יותר באותו ביקור.

באילו שיטות מאתרים נזילה?

אין מכשיר אחד שמוצא כל נזילה. בכל בדיקה משלבים כמה שיטות, לפי סוג הצנרת וסוג הסימנים:

על כל שיטה בנפרד אפשר לקרוא בדפים איתור נזילה בצנרת ואיתור נזילות במצלמה תרמית.

איך נראית בדיקה אצלכם?

1. שיחה קצרה — איפה רואים את הסימנים, ממתי, והאם הם מחמירים אחרי מקלחת או בחורף.
2. בדיקת מונה המים — סוגרים את כל הברזים ובודקים אם המונה זז. זה מבדיל כבר בהתחלה בין נזילה בצנרת לחץ לבין בעיה בניקוז או באיטום.
3. מיפוי לחות — עוברים עם מד לחות ומצלמה תרמית ומסמנים את גבולות האזור הרטוב.
4. בידוד הקווים — בדיקת לחץ לכל קו בנפרד: מים קרים, מים חמים, דוד.
5. הצבעה על הנקודה — האזנה או גז עוקב כדי לסמן את מקום הדליפה בצורה מדויקת.
6. דו"ח והמלצה — מה מצאנו, מה הסיבה, מה צריך לתקן וכמה זה יעלה.

נזילה או רטיבות? לא כל כתם בא מהצנרת

חלק גדול מהפניות מתברר כבעיה שאינה נזילה בכלל: עיבוי בחדר רחצה בלי אוורור, חדירת מי גשם דרך קיר חיצוני או גג, או רטיבות שעולה מהקרקע בקומת קרקע. ההבדל חשוב, כי הפתרון שונה לגמרי — אינסטלטור לנזילה, איטום לחדירת גשם, אוורור לעיבוי. בדף איתור רטיבות פירטנו איך מבדילים ביניהם, ובמאמר רטיבות בקיר יש עוד רקע.

חשבון מים שקפץ — מה זה אומר?

כשחשבון המים עולה בלי הסבר, כמעט תמיד יש מים שבורחים איפשהו: ניאגרה שמטפטפת לתוך האסלה, מערכת השקיה בחצר, או נזילה סמויה בצנרת מתחת לריצוף. הבדיקה הראשונה פשוטה ואפשר לעשות אותה לבד — לסגור הכול ולהסתכל על המונה. פירטנו את השלבים במאמר חשבון מים גבוה.

מה קורה אחרי שמצאנו את הנזילה?

ברוב המקרים אפשר לתקן באותו ביקור: פותחים פתח קטן במקום שסומן, מחליפים את קטע הצינור או את המחבר הפגום, בודקים שוב בלחץ וסוגרים. אם הנזילה היא באיטום של המקלחת ולא בצנרת, נסביר מה נדרש ונפנה לאיטום מקלחת. אם יש נזק אצל השכן או שאתם מתכוונים לתבוע מחברת הביטוח, הדו"ח שנותנים בסוף הבדיקה הוא המסמך שתצטרכו — ראו איתור נזילה לביטוח.

למה לפנות אלינו?

אתם מדברים ישירות עם בעל המקצוע שמגיע, ולא עם מוקד. אנחנו עובדים בגוש דן והמרכז, מגיעים עם כל הציוד — מצלמה תרמית, מכשיר האזנה, ערכת גז עוקב ומדי לחץ — וסוגרים איתכם מחיר לפני שמתחילים. אם לא מצאנו נזילה בצנרת, נגיד לכם את זה בפשטות, ונסביר מה כנראה כן גורם לרטיבות.